قبرس شمالی به عنوان یکی از بازارهای رو به رشد املاک در سال‌های اخیر، به ویژه پس از پاندمی COVID-19، توجه زیادی از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی جلب کرده است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و وضعیت سیاسی منحصر به فردش، جذابیت زیادی برای خریداران ملک پیدا کرده است.
وضعیت فعلی بازار
پس از پاندمی، بازار املاک در قبرس شمالی شاهد رشد چشمگیری بوده است. افزایش تقاضا به ویژه از سوی سرمایه‌گذاران خارجی، به دلیل مزایای اقتصادی و نبود مقررات سخت‌گیرانه مشابه با سایر کشورها، باعث افزایش سریع قیمت‌ها شده است. این افزایش تقاضا به خصوص در مناطق ساحلی مانند گیرنه (Kyrenia) و فاماگوستا (Famagusta) مشهود است، جایی که محدودیت زمین و پروژه‌های جدید ساخت و ساز، قیمت‌ها را بالا برده است.
قیمت‌ها
در قبرس شمالی، قیمت املاک بسته به منطقه و نوع ملک متفاوت است. برای مثال:
در منطقه گیرنه، قیمت هر متر مربع برای آپارتمان‌ها و ویلاها می‌تواند بین 1500 تا 2500 یورو باشد.
در مناطقی مانند فاماگوستا و ایسکله، این قیمت‌ها نیز به شدت افزایش یافته‌اند و بسته به موقعیت دقیق ملک، ممکن است حتی بالاتر باشند.
عوامل مؤثر بر قیمت‌ها
افزایش قیمت ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی وابسته است، از جمله:
محدودیت زمین: با توجه به محدودیت‌های زمین و افزایش تقاضا، قیمت‌ها به طور مداوم در حال افزایش است.
هزینه‌های ساخت و ساز: افزایش هزینه‌های مواد اولیه و مشکلات زنجیره تأمین در سطح جهانی، هزینه ساخت و ساز را افزایش داده و در نتیجه قیمت نهایی ملک‌ها نیز افزایش یافته است.
توسعه زیرساخت‌ها: پروژه‌های جدید توسعه زیرساختی و ساخت و سازهای مدرن، به ویژه در مناطق ساحلی، به افزایش جذابیت و قیمت ملک‌ها کمک کرده است.
پیش‌بینی آینده
با توجه به وضعیت فعلی بازار و رشد مداوم تقاضا، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌های ملک در قبرس شمالی همچنان به افزایش خود ادامه دهند. به خصوص با ورود سرمایه‌گذاران جدید و پروژه‌های زیرساختی در دست ساخت، انتظار می‌رود که این منطقه همچنان به عنوان یک مقصد محبوب برای سرمایه‌گذاری باقی بماند. برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در قبرس شمالی می توانید با مشاوران ما در گروه مهرداد گردی در تماس باشید.
شروع قیمت ملک در قبرس شمالی چقدر است ؟
