مهردادگردی
در این مقاله، تمام جزئیات مربوط به اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را بررسی می‌کنیم.
قبرس شمالی، با آب‌وهوای مدیترانه‌ای، هزینه‌های پایین زندگی، زیرساخت‌های مدرن و امنیت بالا، به یکی از مقاصد پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران و افرادی که به دنبال اخذ اقامت از طریق خرید ملک هستند، تبدیل شده است. با خرید ملک در این منطقه، امکان دریافت اقامت موقت و سپس اقامت دائم فراهم می‌شود. در این مقاله، تمام جزئیات مربوط به اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را بررسی می‌کنیم.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی برای اخذ اقامت
1. امکان دریافت اقامت موقت و دائمبا خرید ملک در قبرس شمالی، متقاضیان ابتدا اقامت موقت یک ساله دریافت می‌کنند که قابل تمدید است. پس از چند سال اقامت مداوم، امکان دریافت اقامت دائم نیز وجود دارد.
2. سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار رو به رشد
بازار املاک قبرس شمالی به دلیل تقاضای بالا و افزایش پروژه‌های لوکس، رشد چشمگیری داشته است. خرید ملک در این منطقه علاوه بر اخذ اقامت، یک سرمایه‌گذاری سودآور نیز محسوب می‌شود.
3. امکان اجاره ملک و کسب درآمد
پس از خرید ملک، امکان اجاره آن به گردشگران و دانشجویان وجود دارد که می‌تواند درآمد ارزی قابل توجهی برای مالک ایجاد کند.
4. زندگی در محیطی آرام و امن
قبرس شمالی به دلیل امنیت بالا، جامعه دوستانه و زیرساخت‌های مناسب، محیطی آرام و ایده‌آل برای زندگی را فراهم کرده است.
شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
1. حداقل مبلغ سرمایهگذاریبرای اخذ اقامت قبرس شمالی، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در خرید ملک بین ۷۰,۰۰۰ تا ۱۰۰,۰۰۰ پوند است. البته این مبلغ بسته به نوع ملک، موقعیت جغرافیایی و امکانات آن می‌تواند تغییر کند.
2. خرید ملک از پروژه‌های معتبر
برای تضمین قانونی بودن معامله و جلوگیری از مشکلات حقوقی، بهتر است ملک را از پروژه‌های معتبر و دارای مجوزهای لازم خریداری کنید.
3. پرداخت مالیات و هزینه‌های قانونی
پس از خرید ملک، پرداخت مالیات و هزینه‌های مربوط به ثبت سند الزامی است. این هزینه‌ها معمولاً شامل مالیات انتقال ملک، هزینه‌های ثبت و بیمه است.
مراحل اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
1. انتخاب ملک مناسباولین مرحله، انتخاب ملکی مناسب در مناطق پرطرفدار قبرس شمالی مانند گیرنه، فاماگوستا، لانگ بیچ و اسنتپه است. مشاوران املاک معتبر می‌توانند گزینه‌های متنوعی ارائه دهند.
2. بررسی مدارک قانونی ملک
قبل از خرید، اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر دارای اسناد معتبر و مجوزهای قانونی است. بررسی وضعیت حقوقی ملک توسط یک وکیل معتبر توصیه می‌شود.
3. امضای قرارداد خرید ملک
پس از انتخاب ملک، قرارداد رسمی خرید تنظیم می‌شود که باید شامل شرایط پرداخت، تاریخ تحویل ملک و تعهدات طرفین باشد.
4. ثبت سند مالکیت
سند مالکیت باید در اداره ثبت اسناد قبرس شمالی ثبت شود. این مرحله تضمین می‌کند که مالکیت به طور رسمی به خریدار منتقل شده است.
5. درخواست اقامت موقت
پس از تکمیل فرآیند خرید، می‌توانید برای دریافت اقامت موقت اقدام کنید. این اقامت معمولاً یک ساله است و هر سال قابل تمدید خواهد بود.
مدارک لازم برای اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
● پاسپورت معتبر با حداقل شش ماه اعتبار● سند مالکیت ملک خریداری‌شده
● بیمه درمانی معتبر در قبرس شمالی
● گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ
● اثبات تمکن مالی برای تأمین هزینه‌های زندگی
تمدید اقامت موقت و تبدیل آن به اقامت دائم
1. تمدید سالانه اقامت موقتاقامت موقت خرید ملک در قبرس شمالی ابتدا به مدت یک سال صادر می‌شود و در صورت حفظ مالکیت ملک، سالانه قابل تمدید است.
2. درخواست اقامت دائم پس از ۵ سال
پس از ۵ سال اقامت مداوم در قبرس شمالی و حفظ مالکیت ملک، امکان درخواست اقامت دائم فراهم می‌شود. اقامت دائم به دارنده آن اجازه زندگی نامحدود در قبرس شمالی را می‌دهد.
بهترین مناطق برای خرید ملک و اخذ اقامت
1. گیرنه (Kyrenia)گیرنه با سواحل زیبا، امکانات رفاهی مدرن، دانشگاه‌های معتبر و پروژه‌های لوکس، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک و اخذ اقامت است.
2. فاماگوستا (Famagusta)
فاماگوستا، به دلیل موقعیت استراتژیک، دانشگاه‌های معتبر و سواحل جذاب، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها محسوب می‌شود.
3. لانگ بیچ (Long Beach)
لانگ بیچ به دلیل پروژه‌های ساحلی مدرن و امکانات تفریحی متنوع، یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک و اخذ اقامت در قبرس شمالی است.
4. اسنتپه (Esentepe)
اسنتپه، منطقه‌ای آرام و ساحلی با ویلاهای لوکس، گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به دنبال آرامش و امنیت هستند.
مزایای اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
1. امکان سفر بدون ویزا به کشورهای مختلفدارندگان اقامت قبرس شمالی می‌توانند به کشورهای مختلفی در منطقه بدون نیاز به ویزا سفر کنند.
2. زندگی در محیطی چند فرهنگی و امن
قبرس شمالی دارای جامعه‌ای چند فرهنگی است که فضایی دوستانه و امن برای زندگی ایجاد کرده است.
3. امکان بهره‌مندی از خدمات درمانی و آموزشی باکیفیت
ساکنان قبرس شمالی می‌توانند از خدمات درمانی و آموزشی با استانداردهای بالا بهره‌مند شوند.
