مهردادگردی
در این مقاله به یکی از سوال های پرتکرار راجب تاثیر اقامت روی خرید ملک می‌پردازیم.
برای درخواست اقامت ملکی در ترکیه، قیمت حداقل خرید ملک در ترکیه برای شهرهای بزرگ باید حداقل 75 هزار دلار باشد، در حالی که در شهرهای کوچک این مبلغ به 50 هزار دلار کاهش می‌یابد. این مبالغ به عنوان حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای درخواست اقامت ملکی در نظر گرفته می‌شود.
بنابراین، اگر زوجی قصد دارند اقامت ملکی در ترکیه را درخواست کنند، باید ملکی با قیمت حداقل مطابق با مقررات بالا را خریداری کنند. این ملک می‌تواند زیر مالکیت یکی از اعضای زوج باشد یا به نام هر دوی آنها باشد، در هر صورت باید قیمت آن به مبالغ مشخص شده برسد تا شرایط اقامت ملکی احقاق یابد.
این نکته بسیار مهم است که هر خانواده‌ای که قصد دارد اقامت ملکی را از طریق خرید ملک در ترکیه درخواست دهد باید به آن توجه کند. زمانی که خریداران ملکی را برای اقامت خود و خانواده‌شان انتخاب می‌کنند، باید به دقت مسائل مرتبط با سهم هر فرد و قیمت ملک توجه کنند.
در این موارد، گاهی اداره مهاجرت ممکن است درخواست را که سهم هر فرد از مالکیت ملک زیر 75 هزار دلار باشد، رد کند. برای اطمینان از پذیرش درخواست اقامت ملکی برای همسر و فرزندان زیر 18 سال، بهتر است که سهم هر فرد از قیمت ملک بالای مبلغ مشخص شده برای درخواست اقامت باشد.
البته این موضوع بستگی به سیاست‌های و قوانین اداره مهاجرت دارد و ممکن است در زمان‌های مختلف تغییر کند، اما در کل، اگر خانواده می‌خواهد از طریق خرید ملک در ترکیه اقامت ملکی در ترکیه را درخواست کند، بهتر است قیمت ملک به گونه‌ای باشد که سهم هر فرد از آن بیشتر از مبلغ مشخص شده برای اخذ اقامت باشد. به عبارت دیگر، هر فرد باید سهمی از ملک را داشته باشد که قیمت آن بیشتر از مقدار حداقل برای اخذ اقامت باشد.
به طور مثال، اگر مبلغ حداقل برای اخذ اقامت 75 هزار دلار باشد و یک خانواده سه نفره (با همسر و دو فرزند زیر 18 سال) می‌خواهند اقامت ملکی را درخواست کنند، معمولاً بهتر است که مبلغ ملک به گونه‌ای باشد که هر نفر از خانواده بیشتر از 25 هزار دلار (یا مبلغ دیگری که تعیین شده است) به عنوان سهم خود داشته باشد. این امر ممکن است از نظر اداره مهاجرت به عنوان شرایط کافی برای صدور اقامت ملکی مورد قبول قرار گیرد.
ارزش کل ملک باید بیشتر از مبلغ مشخص شده برای اخذ اقامت باشد. این ارزش ممکن است با توجه به گزارش کارشناسی و ارزش روی سند تعیین شود. این ارزش باید به گونه‌ای باشد که حداقل مبلغ مشخص شده برای اخذ اقامت را برآورده کند. اگر این شرط برآورده شود، حتی اگر مالکیت ملک به صورت مشترک بین اعضای خانواده باشد، همه آنها می‌توانند از این ملک برای درخواست اقامت استفاده کنند.
بنابراین، ارزش کل ملک (بر اساس گزارش کارشناسی و ارزش روی سند) باید ملاک اصلی باشد و باید مطمئن شوید که ارزش مالکیت در سند ملک به اندازه کافی بالاست تا شرایط اخذ اقامت را برآورده کند. این امر ممکن است به همراه محدودیت‌های دیگری که توسط اداره مهاجرت تعیین شده است، برای درخواست اقامت مؤثر باشد. برای اطلاعات بیشتردر مورد خرید ملک در ترکیه با اقامت خانوادگی، می توانید با مشاوران و متخصصان ما در بصورت آنلاین در واتساپ ارتباط برقرار کنید.
